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    • 社科院:一線城市房價總體平穩 部分三四線城市房價將下跌
    • 資訊類型:樓市要聞  /  更新時間:2019-06-27  /  瀏覽:290 次  /  

    中國社科院財經戰略研究院24日發布的2019年6月中國住房市場發展月度分析報告稱,一線城市房價總體平穩,其中北京、廣州房價微降,上海、深圳繼續小漲;三四線城市房價漲速繼續下降。反映全國24個核總體房心城市價變動的緯房核心指數顯示,5月,核心城市住房價格連續4個月上漲,但5月份房價漲速較4月份略有減緩。核心城市在房價漲速略有減緩的同時,二手住房成交量也繼續下降。



    報告指出,與一二線城市相比,三四線城市房價持續上漲的動能不足,政府的市場調節手段也更為有限。部分三四線城市在經歷了一波突擊性上漲后,因后續需求不足,房價將進入下跌階段。關于后期樓市,報告分析稱,首先,繼一線城市之后,二線城市嚴控房價將成為常態。其次,房地產融資將適度收緊,助力熱點城市樓市降溫。 


    第三,外部不確定性增強,導致市場預期進一步分化。最后,熱點城市房價漲幅將進一步收窄,非核心城區房價或將下跌。


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